ABLON-SUR-SEINE - IMMEUBLE MIXTE 110 M² - IDÉAL INVESTISSEUR

Nous vous proposons ce charmant appartement configuré comme une véritable maison mitoyenne, situé dans le quartier très prisé de la Faisanderie à Villeneuve-le-Roi. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, le bien se trouve à deux pas des commerces, écoles et commodités, et à environ 8 minutes à pied de la gare RER C. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à son entrée indépendante, ce bien offre un véritable esprit maison, avec de beaux volumes et des espaces annexes particulièrement appréciables. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée desservant un ensemble de beaux espaces comprenant un grand garage de 21,74 m², une buanderie de 13,56 m², un atelier de 14,94 m², ainsi que des espaces de dégagement. Un niveau particulièrement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante de 11,57 m², de deux chambres de 14,06 m² et 9,60 m², d'une salle de bains, de WC indépendants et de rangements. La chambre principale bénéficie également d'un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à jouissance exclusive, à l'avant et à l'arrière, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en exploitant pleinement le potentiel du bien. Autre véritable atout : les combles situés au-dessus offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et de l'obtention des autorisations nécessaires. Un bien à la configuration atypique et recherchée, idéal pour les acquéreurs souhaitant retrouver l'esprit d'une maison avec jardin et garage, tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : gares RER C d'Ablon-sur-Seine et RER D de Villeneuve-Saint-Georges, lignes de bus, commerces, écoles et lycées. Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double spacieux, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant ainsi que d'un débarras. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Le chauffage est collectif par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cet appartement situé en plein centre-ville de la commune d'Ablon-sur-Seine (1 minute de la gare RER C) et proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces...). Il se compose comme suit : une spacieuse entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire. Faibles charges de copropriété. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons ce charmant appartement, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, bus et écoles, ainsi que de la gare RER C d'Ablon-sur-Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre avec coin douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout : la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 20 m² avec dépendance, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou disposer d'un espace supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement, apprécier son jardin et tout son potentiel.

Nous vous proposons cet appartement en duplex, situé dans le quartier du Haut-Pays à Villeneuve-le-Roi, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commodités : commerces, bus et écoles, ainsi que de plusieurs gares desservies par les RER C et RER D. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un palier desservant une chambre. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser le logement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons ce superbe appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au coeur du quartier des Gondoles, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Il se compose comme suit : une entrée, un lumineux et spacieux séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon offrant une agréable vue sur le parc des Gondoles, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter