Appartement Orly 3 pièce(s) 67.35 m2

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Appartement Orly 3 pièce(s) 67.35 m2 11/11

Nous vous proposons un bel appartement situé dans le centre-ville d'Orly (avec ascenseur) . Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, Mairie, autobus à 2 minutes et RER C ainsi que Tram T9 à 5 minutes).

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec accès balcon, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Un box en sous-sol (parking).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE LE CHALET

01.45.97.47.74

PLACE AMEDEE SOUPAULT
94290 VILLENEUVE LE ROI

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94310
Ville
ORLY
Secteur
Pavillonaire
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1584 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Cotisation fonds travaux
55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Appartement + parking : 220/10000 tantièmes
Quote part de charges
220

Surfaces

Surface
67.35 m2
Surface loi Carrez
67.35 m2
Surface estimée
67.35 m2 environ
Surface au sol
67.35 m2
Surface séjour
21.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

PLU
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

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Agence familiale depuis trois générations, l’Agence Le Chalet a été fondée en 1964 par Monsieur Jean Serge Gautherie. La satisfaction de nos clients tout au long de ces années est la preuve de notre sérieux. Des conseils avisés donnés aux clients, ainsi que la parfaite connaissance du secteur font de nous un acteur incontournable du marché immobilier. Une approche personnalisée de la valeur de votre bien, et la diffusion de nos annonces dans les sites spécialisés le plus prisés, vous permettront de nous confier votre bien à la vente en toute sérénité.

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