Appartement Ablon Sur Seine 4 pièce(s) 90.27 m2 1/16
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Nous vous proposons un magnifique appartement dans un immeuble neuf (février 2024) en plein centre-ville. Proche de toute commodités et à 3 minutes de la gare RER C Ablon-sur-Seine. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bains, un dégagement et un sanitaire indépendant. Présence d'un grand balcon. Place de parking en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 637.40/mois charges comprises
dont charges récupérables: €237.40/mois | Honoraires charge locataire: €1 173.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270.81 TTC | Dépôt de garantie: €1 400.00 | 94480 ABLON SUR SEINE | Surface habitable: 90.27m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 597€ et 807€.
AGENCE LE CHALET
AGENCE LE CHALET
PLACE AMEDEE SOUPAULT
94290 VILLENEUVE LE ROI

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94480
  • Ville
    ABLON SUR SEINE
  • Secteur
    Pavillonaire
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    237.4 EUR
  • Honoraires Locataire
    1173.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2848.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    252

Surfaces

  • Surface
    90.27 m2
  • Surface estimée
    90.27 m2 environ
  • Surface construite
    90.27 m2 environ
  • Surface séjour
    29.62 m2
  • Surface terrasse
    13.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    597 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    807 EUR

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