Maison Plain-pied Villeneuve Le Roi 3 pièce(s) 49.30 m2 - 2 chambres (Disponible à partir du 15 juin 2026) 1/9
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Maison Plain-pied Villeneuve Le Roi 3 pièce(s) 49.30 m2 - 2 chambres (Disponible à partir du 15 juin 2026) 9/9
Charmant pavillon de plain-pied à louer situé en plein centre-ville de Villeneuve-le-Roi, au calme en fond de parcelle.
Ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une belle parcelle de 204 m² avec un agréable jardin privatif, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare RER C de Villeneuve-le-Roi se trouve à environ 8 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Disponible à partir du 15 juin 2026.
Candidature sur dossier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 300/mois | Honoraires charge locataire: €640.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147.90 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 94290 VILLENEUVE LE ROI | Surface habitable: 49.3m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DU CHALET
AGENCE DU CHALET
PLACE AMEDEE SOUPAULT
94290 VILLENEUVE LE ROI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94290
  • Ville
    VILLENEUVE LE ROI
  • Secteur
    pavillonaire
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    640.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.3 m2
  • Surface estimée
    49.3 m2 environ
  • Surface au sol
    49.3 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    49.3

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